Was macht man in diesem Beruf?

Hausmeisterinnen und Hausmeister kümmern sich um den Zustand von Schulen, Verwaltungsgebäuden, Wohnanlagen oder Firmengeländen. Sie kontrollieren Heizung, Lüftung, Beleuchtung und Sicherheitseinrichtungen, führen Kleinreparaturen aus, pflegen Außenanlagen und organisieren Winterdienst, Schließdienste und Veranstaltungen. Technische Hausmeister und Haustechnikerinnen übernehmen Wartungen an Gebäudetechnik und begleiten Prüfungen durch Fachfirmen. Im technischen Gebäudemanagement und in der Objekt- oder Standortleitung verschiebt sich die Arbeit zur Planung: Wartungsverträge steuern, Budgets überwachen, Personal einsetzen und Mängel über Software dokumentieren.

Arbeitsalltag

Der Tag ist abwechslungsreich und schwer planbar, weil Störungen dazwischenkommen: ein tropfender Heizkörper, eine defekte Tür, ein Alarm der Brandmeldeanlage. Viel Zeit entfällt auf Rundgänge, Treppen, Leitern, Tragen von Material und Möbeln sowie Arbeiten im Freien bei jedem Wetter. Schulhausmeister mit Springerfunktion betreuen mehrere Standorte. Winterdienst beginnt früh am Morgen, manche Stellen sehen Bereitschaft für Notfälle oder Abendveranstaltungen vor. Gleichzeitig ist der Beruf kommunikativ: Absprachen mit Nutzerinnen und Nutzern, Lehrkräften, Mietern, Handwerksfirmen und Verwaltung gehören täglich dazu. Leitungsstellen im Facility Management sind überwiegend Büro- und Koordinationsarbeit mit Außenterminen.

Perspektiven

Der Bedarf an Personal für Gebäudebetrieb ist stabil und wächst mit der Komplexität der Technik, etwa durch Gebäudeautomation, Photovoltaik und Wärmepumpen. Handwerkerinnen und Handwerker mit Berufserfahrung wechseln häufig in diesen Bereich, weil er vielseitig und oft weniger körperlich belastend ist als die Baustelle. Mit Weiterbildungen, zum Beispiel zur Fachwirtin oder zum Fachwirt für Facility Management, zum Meister oder zur Technikerin für Gebäudetechnik, sind Objekt-, Bereichs- und Standortleitung erreichbar. Kommunen, Länder und Hochschulen bieten sichere Stellen mit Tarifbindung.

Mit Schwerbehinderung in diesem Beruf

Die Anforderungen sind gemischt: handwerkliche und körperliche Arbeit neben Organisation und Kommunikation. Belastend sind vor allem Heben, Leiterarbeiten, Winterdienst und Bereitschaft. Viele Aufgaben lassen sich jedoch verteilen, etwa durch Vergabe von Grünpflege und Winterdienst an Dienstleister, Transportwagen und Treppensteiger, Teleskopwerkzeuge statt Leitern oder Tablets für Mängelmeldungen. In größeren Objekten mit mehreren Beschäftigten kann die Aufgabenverteilung im Team angepasst werden. Leitungsfunktionen im Facility Management bieten eine Perspektive, wenn körperliche Tätigkeiten dauerhaft nicht mehr möglich sind. Da viele Stellen im öffentlichen Dienst ausgeschrieben werden, greift die Einladungspflicht zum Vorstellungsgespräch. Hilfreich ist, vor Stellenantritt gemeinsam mit dem Arbeitgeber festzulegen, welche Aufgaben selbst erledigt und welche vergeben werden. Das Integrations- bzw. Inklusionsamt berät dazu über seine Technischen Beratungsdienste auch direkt im Objekt.