Was macht man in diesem Beruf?

Objektleiter arbeiten meist bei Gebäudedienstleistern und verantworten die Reinigung in bestimmten Objekten oder Revieren. Dazu gehören Bürogebäude, Krankenhäuser, Schulen, Produktionshallen oder Fahrzeugflotten von Verkehrsbetrieben wie Busse, Straßenbahnen und Züge. In der technischen Reinigung kommen Maschinen, Lüftungsanlagen, Reinräume oder Produktionsbereiche hinzu, für die besondere Verfahren und Sicherheitsvorschriften gelten. Objektleiter setzen die vertraglich vereinbarten Leistungen um, führen die Reinigungskräfte und Vorarbeiter vor Ort, erstellen Dienst- und Einsatzpläne, bestellen Reinigungsmittel und Geräte und halten Kontakt zu den Auftraggebern. Sie prüfen die Qualität, bearbeiten Reklamationen und achten auf Arbeitsschutz und Hygienevorgaben.

Arbeitsalltag

Der Alltag teilt sich zwischen Büro und Objekt. Am Schreibtisch entstehen Dienstpläne, Stundennachweise, Leistungsverzeichnisse und Berichte, oft in einer Branchensoftware. Ein großer Teil der Zeit entfällt auf Fahrten zwischen den Objekten, Qualitätskontrollen, Begehungen mit Kunden und Gespräche mit dem Personal. Fällt eine Reinigungskraft kurzfristig aus, muss schnell Ersatz organisiert werden, manchmal springen Objektleiter selbst ein. Weil Reinigung häufig außerhalb der Geschäftszeiten stattfindet, beginnen Arbeitstage früh am Morgen oder reichen in den Abend. In der Verkehrsmittelreinigung wird oft nachts und am Wochenende gereinigt, wenn die Fahrzeuge im Depot stehen. Viele Arbeitgeber erwarten Erreichbarkeit per Telefon auch außerhalb der Kernzeiten. Ein Führerschein ist fast immer nötig, häufig steht ein Dienstwagen zur Verfügung. Zeitdruck entsteht durch knappe Kalkulationen, Personalmangel und Kundenwünsche.

Perspektiven

Der Bedarf an Objektleitern ist stabil, da Reinigung und Hygiene in allen Branchen gebraucht werden und viele Unternehmen diese Leistungen auslagern. Mit Erfahrung lassen sich größere Reviere, Großobjekte wie Kliniken oder Flughäfen oder mehrere Objektleiter als Bereichs- oder Niederlassungsleitung übernehmen. Spezialisierungen sind in der Krankenhaushygiene, der Reinraumreinigung, der technischen Industriereinigung oder der Verkehrsmittelreinigung möglich. Wer den Meistertitel im Gebäudereiniger-Handwerk erwirbt, kann auch einen eigenen Betrieb führen.

Mit Schwerbehinderung in diesem Beruf

Der Beruf verbindet Bürotätigkeit mit Gehen, Stehen und Treppensteigen bei Objektbegehungen. Schweres Heben ist für Objektleiter seltener als für Reinigungskräfte, kommt aber beim Transport von Material oder beim Einspringen vor. Hinzu kommen viel Kundenkontakt, Telefonate, Bildschirmarbeit, häufiges Autofahren und unregelmäßige Arbeitszeiten. Hilfreich sind ein ergonomisch eingerichteter Büroarbeitsplatz, Software mit Vergrößerung oder Sprachausgabe, ein angepasstes Dienstfahrzeug und eine Aufteilung der Reviere, die lange Wege und Nachteinsätze begrenzt. Für technische Arbeitshilfen und Arbeitsassistenz ist das Integrations- beziehungsweise Inklusionsamt zuständig, Leistungen zur Teilhabe und Eingliederungszuschüsse vergibt die Agentur für Arbeit, bei Umschulungen oft die Rentenversicherung. Schwerbehinderte Beschäftigte können auf Verlangen von Mehrarbeit freigestellt werden (§ 207 SGB IX) und haben Anspruch auf Zusatzurlaub (§ 208 SGB IX). Nach längerer Krankheit bietet das Betriebliche Eingliederungsmanagement (§ 167 Abs. 2 SGB IX) einen Rahmen für Anpassungen.