Was macht man in diesem Beruf?

Projektleiter für Technische Gebäudeausrüstung (TGA) sind für die haustechnischen Gewerke eines Bauvorhabens zuständig. Dazu gehören Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär (HKLS), häufig auch Elektrotechnik, Gebäudeautomation und Brandschutztechnik. Je nach Arbeitgeber liegt der Schwerpunkt unterschiedlich: In ausführenden Fachfirmen geht es um Kalkulation, Arbeitsvorbereitung, Einsatz von Monteuren und Nachunternehmern sowie die Abrechnung. In Ingenieurbüros und bei Bauherren stehen Planung, Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung nach HOAI und VOB im Vordergrund. In allen Fällen tragen Projektleiter die Verantwortung dafür, dass Kosten, Termine und technische Qualität eingehalten werden.

Arbeitsalltag

Der Alltag teilt sich zwischen Büro und Baustelle. Im Büro werden Pläne geprüft, Leistungsverzeichnisse erstellt, Angebote verglichen, Terminpläne fortgeschrieben und Nachträge bewertet. Ein großer Teil der Zeit entfällt auf Abstimmungen mit Bauherren, Architekten, Fachplanern und anderen Gewerken, in Besprechungen, am Telefon und per E-Mail. Auf der Baustelle finden Baubesprechungen, Begehungen, Qualitätskontrollen, Aufmaße und Abnahmen statt. Dabei sind Treppen, Rohbauzustände, Technikzentralen, Schächte und gelegentlich Dachflächen zu begehen, unter Baulärm und mit persönlicher Schutzausrüstung. Bei mehreren Baustellen gleichzeitig kommen regelmäßige Fahrten mit dem Auto hinzu, meist im Umkreis des Firmensitzes. Die Arbeitszeit liegt überwiegend tagsüber, vor Fertigstellungsterminen und bei Inbetriebnahmen entsteht jedoch Zeitdruck, und Überstunden sind in der Branche verbreitet.

Perspektiven

Der Bedarf an Fachleuten in der Gebäudetechnik ist hoch. Energetische Sanierung, Wärmepumpen, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Gebäudeautomation sorgen für eine anhaltende Nachfrage, sowohl in der Privatwirtschaft als auch in der öffentlichen Bauverwaltung. Mit Erfahrung sind die Leitung größerer Projekte, eine Tätigkeit als Oberbauleiter, Abteilungs- oder Niederlassungsleiter oder der Wechsel auf die Bauherrenseite möglich. Spezialisierungen etwa in Building Information Modeling (BIM), Energieberatung, Krankenhaus- oder Labortechnik verbessern die Aussichten.

Mit Schwerbehinderung in diesem Beruf

Die Anforderungen hängen stark vom Baustellenanteil ab. Begehungen verlangen Gehen auf unebenem Untergrund, Treppensteigen und mitunter das Besteigen von Leitern, schweres Heben ist dagegen selten. Die Bürotätigkeit besteht aus viel Bildschirmarbeit mit Plänen, Tabellen und Planungssoftware, was gutes Sehen oder passende Hilfsmittel erfordert. Viele Besprechungen, auch in lauter Umgebung, stellen Anforderungen an das Hören und die Kommunikation. Hinzu kommen Termindruck und häufig ein Führerschein. Hilfreich sind große oder mehrere Monitore, Vergrößerungssoftware, höhenverstellbare Arbeitsplätze, Tablets für die digitale Baustellendokumentation und eine Arbeitsteilung im Team, bei der Begehungen schwerpunktmäßig an Kollegen gehen. Technische Arbeitshilfen und Arbeitsassistenz fördert das Integrations- bzw. Inklusionsamt, Leistungen zur Teilhabe am Arbeitsleben und Eingliederungszuschüsse die Agentur für Arbeit oder die Rentenversicherung als Reha-Träger. Wer weniger Baustellenzeit sucht, findet in Planungsbüros und in der Bauverwaltung des öffentlichen Dienstes Stellen mit höherem Büroanteil.